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Bürogebäude MY.B

Das Bürogebäude MY.B ist Teil der neuen Europacity am Berliner Hauptbahnhof. Auf sechs Geschossen entstehen hier 16.500 m² Büros und Nebenflächen.

Als eine der Hauptverkehrsachsen erschließt die Heidestraße den Stadtteil in Nord-Süd-Richtung. Das Erscheinungsbild des 117 m langen Gebäudes leitet sich aus dem Straßenverlauf ab, der hier einen markanten Knick macht. Die Fassade folgt diesem Knick im obersten Stockwerk und versetzt ihn dann geschossweise abwärts um einige Meter. Der Haupteingang positioniert sich an dieser auffälligen Stelle zwischen Fassaden- und Straßenknick und entfaltet bei betont zurückhaltender Gestaltung eine große formale Kraft.

Die Fassadenstruktur steht in einem engen Zusammenspiel mit dem Raumprogramm. Denn die Breite der Fenster hängt von der Bundtiefe ab. Beim Fassadenknick werden die Fenster schmaler; hier ist die Raumtiefe am geringsten und der Bedarf an Tageslicht geringer. Zu den Gebäudeecken werden die Fenster wieder breiter, sodass die tieferen Büroräume mehr Tageslicht erhalten. Aufgrund des Spiels der Zwischenräume erhält die Fassade ein dynamisches Bild.

Ein außenliegender Sonnenschutz umläuft die Fassade, die Lüftung erfolgt durch Öffnungsklappen mit Schallfilter neben den Fenstern. Aus Lärmschutzgründen können die Fenster zur viel befahrenen Heidestraße nicht geöffnet werden. Vom Foyer gelangt man zu einem Café, einem Multifunktionsraum und einer Bibliothek, die sich zum Innenhof orientiert.  Mieter können ihre Flächen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten und mit Besprechungsräumen ausstatten. Auch die von der Lobby aus begehbare Außenterasse und der begrünte, offen gestaltete Innenhof bieten sich als flexible Arbeits- und Erholungsplätze an.
 

Krone Ingenieure, Ingenieurbüro Liebert, ibb Burrer & Deuring, Lützow 7, Müller-BBM, hhpberlin
Berlin, DE
CA Immo
16 500 m²
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2019