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联合抵押银行大楼现代化改造

联合 抵 押银 行大 楼位 于慕 尼 黑阿 拉贝 拉公 园,是慕尼黑建筑咨询公司Walther and Bea Betz 1981年的设计作品。鉴于建筑风格和现 代设计颇具历史意义,该建筑于2006年被收 录进入文物保护目录。对该建筑进行现代化 改造具有一定难度。改建分两阶段进行,包 括塔楼和两栋平顶建筑。塔楼获得LEED授予 的绿色建筑认证。

改变楼体物理性能意味着需要对能量供应进 行全 方 位调 整。 办公 室的 布 局理 念已 经过 时,除此之外,更为关键的是需要对建筑的 外观和现有的建筑技术服务进行调整,同时 以现代化的视角提升消防理念。历史建筑保 护法规规定,保持原有的建筑外观要与楼体的 现代化技术要求相互兼容,由于这一要求极 具挑战性,因此对建筑外观设计进行了

现有的单层外观被双层设计所替代。建筑原 有外观上的铝面板可在拆卸、清洗后重新使 用。外界空气通过建筑外立面上很难察觉的 孔眼进入玻璃窗箱,需要时,可以打开内层 窗户使新鲜空气进入办公室。此外,在外立 面上新装的遮阳系统不但有效地减少了阳光 的入射,而且与高效热感应天花板共同实现 了能效的最优化利用,并提供了舒适的室内 环境。

塔楼楼层设计最大限度提供了空间上的灵活 性——从单一功能办公室升级为开放式的观 景办公室。 项目进一步深化了现代化办公空间的理念( 智慧工作),并将其与对自然光线的利用完 美结合。

HVZ GmbH & Co. Objekt KG
140 000 m²
完成的
2016